PDFを投げれば、AIが物件を読み解く。契約書を入れれば、AIが根拠付きで回答する。 経験と勘に頼っていた不動産の意思決定を、データサイエンスに置き換えるプラットフォームです。
投資判断の「科学化」と入居者対応の「自律化」。 2つのAIエンジンが連携し、仕入れから管理までデータが断絶しない「垂直統合」を実現します。
PDFを投げれば、AIが物件を読み解き、投資判断を科学する
物件資料を投げるだけで、AIが情報を抽出し、100点満点で投資適正をスコアリング。
経験と勘に依存しない投資判断を実現します。
契約書をAIが読み、根拠付きで自動回答する
契約書の中身をAIが理解し、入居者の問い合わせに根拠付きで自動回答。
紙の契約書が、検索可能なAIナレッジベースに変わります。
不動産バリューチェーンの全領域をカバーする——それがGRIDの長期ビジョンです。 次のプロダクトは、現場の声から生まれます。
仕入れ・管理で蓄積されたデータ基盤が、次のサービスの礎になります。
ユーザーが本当に必要としている機能を、対話の中から見極めて形にしていきます。
不動産のバリューチェーンを上流から下流まで、ひとつのプラットフォームで完結させます。
新サービスの構想や、ご要望のフィードバックをお待ちしています。
ご意見・ご要望を送るGRIDの各プロダクトはシームレスに連携。仕入れ段階の分析データがそのまま 管理業務に引き継がれ、データの断絶を解消します。
Engine Aで分析した物件データが、成約と同時にEngine Bのマスタへ自動移行。不動産業界で初めて、「投資判断」と「賃貸経営」のデータが断絶しない設計です。
RLSとAES-256暗号化で、他社のデータは物理的に見えない設計。マルチテナントSaaSでも「自社専用」と同じ安全性を実現します。
AIの全回答に法的リスク回避の免責ロジックを実装。「AIが根拠を提示し、人間が最終判断する」——不動産業界が求める法的安全性を担保します。
各プロダクトの主要機能と対象業務の比較一覧です。
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GRID仕入
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GRID管理
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| 対象ユーザー | 不動産投資家・仕入れ担当者 | 賃貸管理会社・自主管理オーナー |
| コア機能 | AI収支シミュレーション | LINE×RAG自動応答 |
| AI自動入力 | — | |
| AI分析 | ||
| PL/CF自動生成 | — | |
| 2パターンシナリオ比較 | — | |
| 登記情報・地図調査 | — | |
| AIレントロール分析 | — | |
| AI事業計画書 | — | |
| ポートフォリオ管理 | — | |
| LINE自動応答(RAG) | — | |
| 4大マスタ管理 | — | |
| 収支管理 | — | |
| 月次業務 | — | |
| 契約管理・LINE送付 | — | |
| 免責ガードレール | — | |
| データ連携(仕入↔管理) | ||
| RLSセキュリティ | ||
| 月額料金 | ¥49,800〜 | ¥39,800〜 |
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