「この修繕、貸主負担？借主負担？」——答えは契約書に書いてあるのに、読める人が限られる。AIなら、全契約書を瞬時に検索し、該当条項を抽出します。
入居者の問い合わせに1件ずつ電話で対応——その時間が、管理戸数の上限を決めていませんか？AIならLINEで即時対応します。
物件・オーナー・入居者・契約——4つのデータがバラバラのExcelに散在し、収支の全体像が見えない。GRIDなら、全データが1つのデータベースで繋がります。
契約書をAIが読み、入居者に根拠付きで自動回答。 マスタ管理から収支・月次業務まで、賃貸経営の全レイヤーをカバー。
入居者からのLINE問い合わせに対し、AIがその部屋の
「個別契約書」を自動検索（RAG）。
「契約書の特約に基づき、貸主負担となります」——この根拠付き回答を自動生成。
紙の契約書が、そのままAIのナレッジベースに変わる——それがGRID管理の革新です。
「物件」「オーナー」「入居者」「契約」の4つの情報をデータベースで一元化。 一度入力すれば、AIチャットから収支管理まで全業務にデータが自動連動。 入居者にLINE友だち追加用QRコードを自動生成し、オンボーディングもスムーズです。
LINEでのやり取りや修繕対応は、すべて「イベント」としてデータベースに自動記録。 担当者が変わっても過去の経緯を即座に把握でき、属人化を防ぎます。
物件ごとの収入・支出・純利益を自動集計。 オーナーへの送金管理や収支レポートも自動生成。「収支が見えない」状態を終わらせます。
毎月の入金確認・オーナー送金・滞納管理をチェックリスト化。 人が増えなくても管理戸数を拡大できる——それが、業務を「仕組み化」するということです。
入居者がLINEで困りごとをテキスト送信。24時間受付可能。
RAGが個別契約書と管理マニュアルから該当条項を自動検索。
契約書の条項を根拠にした回答案を自動生成。履歴も自動記録。
電話対応をAIに任せ、入居者満足度と業務効率を同時に改善したい管理会社。
本業との兼業で管理しているオーナー。入居者対応の負荷を限りなくゼロにしたい方。
人員を増やさずに管理戸数を拡大したい成長フェーズの管理会社。
紙の契約書が、AIが検索・回答できるナレッジベースに変わる——その革新を、まず無料で体験してください。