「この物件は経験的に良い」——その判断の根拠は何ですか？ AIなら、ROI・LTV・坪単価・経費率・期待利益の5軸で100点満点スコアリングします。
収支計算はできる。でも、「攻めるか守るか」を2パターンで瞬時比較し、A-Dランクで評価する——それはExcelではできません。
好条件の物件は数時間で消える。PDFを投げれば数秒でAIが分析完了——そのスピードが、そのまま競争優位に変わります。
PDFを投げるだけで、AIが物件を読み解き、 投資判断をスコアリングし、レポートまで生成します。
物件資料PDFをアップロードするだけで、AIが物件概要・取得費用を自動抽出。 「資料を読む」作業自体をAIが代替し、人間は判断に集中できます。
AIがROI・LTV・坪単価・経費率・期待利益の5軸で100点満点スコアリングし、A-Dランクで投資判定。 「なんとなく良さそう」を「スコア78点・Bランク」に変える——それがGRIDの革新です。
ボタンひとつでAIがLTV・売却価格・利益を変動させた「堅実」と「積極」の2パターンを自動生成。 「この物件、攻めるか守るか？」——AIがその問いに数値で答えを出します。
分析した物件は自動的にポートフォリオに蓄積。 累計利益・ROI・売却済み物件など投資全体のKPIをリアルタイムで可視化。 「次に何を買うか」をデータが教えてくれます。
物件住所から登記情報を自動取得。所有者、抵当権、地目情報を確認でき、 GIS地図表示で用途地域や周辺環境もビジュアルに把握できます。
AIがレントロールを自動分析し、空室率・賃料水準・入居者属性を可視化。 さらに、事業計画書を自動生成し、複数セクションのPDFレポートとして出力できます。
住所を入力するか物件資料をアップロード。AIが物件概要と費用を自動入力。
PL/CF計算を自動実行し、堅実・積極の2シナリオを自動生成。
最適なシナリオを選択し、収支損益計算書をPDFで即時生成。
数十件の物件情報を毎日チェックし、投資判断のスピードと精度を同時に高めたい方。
Excelでの収支計算から解放され、金融機関提出レベルのレポートを瞬時に作成したい方。
法令制限の見落としリスクを排除し、データに基づく投資判断の標準化を実現したい方。
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