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AI × 不動産テクノロジー

AIが不動産の
「目利き」を変える。

PDFを投げれば、AIが物件を読み解く。契約書を入れれば、AIが根拠付きで回答する。
経験と勘に頼っていた不動産の意思決定を、データサイエンスに置き換えるプラットフォームです。

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PRODUCTS

2つのAIエンジンが、
不動産経営を再定義する。

投資判断の「科学化」と入居者対応の「自律化」。
2つのAIエンジンが連携し、仕入れから管理まで一気通貫でデータが繋がります。

GRID仕入
Engine A

GRID仕入

PDFを投げれば、AIが物件を読み解く

物件資料を投げるだけで、AIが情報を抽出し、100点満点で投資適正をスコアリング。経験と勘に依存しない投資判断を実現します。

  • AI自動入力 & PL/CF即時生成
  • AI 2パターンシナリオ比較
  • 登記情報・AIレントロール
  • 投資ポートフォリオ管理
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GRID管理
Engine B

GRID管理

契約書をAIが読み、根拠付きで自動回答

契約書の中身をAIが理解し、入居者の問い合わせに「特約第3条に基づき…」と根拠付きで自動回答。紙の契約書がナレッジベースに変わります。

  • 契約書特化型AIチャット
  • 4大マスタ一元管理
  • 収支管理 & 月次業務
  • 免責ガードレール機能
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GRID
EXPANDING ECOSYSTEM

データが繋がるから、
判断が変わる。

仕入段階のAI分析データが、そのまま管理業務に引き継がれる——業界初のデータ連続性。
この基盤の上に、不動産バリューチェーン全体をカバーするプロダクトを構築していきます。

WHY GRID

なぜ、GRIDでなければならないのか

AIが「読み解く」不動産

物件資料のPDFを投げるだけでAIが情報を抽出し、投資判断をスコアリング。契約書を入れればRAGが根拠付きで回答。AIが不動産の「読み解き」を代替します。

業界初：投資判断→賃貸経営が繋がる

仕入段階のAI分析データが、成約と同時に管理マスタへ自動移行。「投資判断」と「賃貸経営」の間でデータが断絶しない——業界初の垂直統合です。

企業間データ完全隔離

行レベルセキュリティ（RLS）とAES-256暗号化で、他社のデータは物理的に見えない設計。マルチテナントSaaSでも「自社専用」と同じ安全性を実現します。

AI × 法的安全性の両立

AIの全回答に免責ガードレールを実装。「AIが根拠を提示し、人間が最終判断する」——不動産業界が求める法的安全性とAIの利便性を両立した設計です。

TECHNOLOGY

テクノロジーで
不動産の未来を創る

GRIDは、GPT-4oとDocument AIによる文書理解、RAGによる契約書検索、 RLS（行レベルセキュリティ）による堅牢なデータ隔離を組み合わせた 不動産特化型テクノロジープラットフォームです。

GPT-4o / LLM
OCR / Document AI
RAG検索
PostgreSQL + pgvector
RLS / AES-256暗号化
Cloud Native
GRID